Un abogado de divorcio en Texas explica qué es un interés posesorio

Ese término en latín define el poder que tiene alguien sobre una cosa y la intención de obrar como amo (a) o propietario (a). Según la ley angloamericana, casi todo lo tangible se considera capaz de apoyar intereses o compromisos de propiedad.

De igual modo, algunos bienes intangibles que por no tener cuerpo, son imposibles de tocar. Por ejemplo, aquellos que se desarrollan para una actividad específica y generan una utilidad, como una marca, patente o franquicia.

Dentro de esta categoría se incluye también el agua y la tierra. De hecho, existen normas estadounidenses muy concretas respecto al derecho a la toma del líquido proveniente de un riachuelo, terrenos adyacentes o de carácter privado.

Abogado de divorcio en Texas – Protección de la posesión

El derecho intangible protege fundamentalmente a los inventores, fabricantes, autores y comerciantes. Por ejemplo, si patentaste una marca de ropa nueva, se considera como una pertenencia exclusiva de acuerdo con las normas estatales y de organismos internacionales.

Igual ocurre con cualquier libro que hayas escrito, la música o una obra de arte. Nadie más tiene permitido atribuirse la autoría. También está prohibida la copia o comercialización del producto sin tu consentimiento previo. 

En Estados Unidos existe, incluso, la figura de la subvención. Consiste en una ayuda que se concede con el fin de proteger un bien en caso de concesión. Es decir, de ser concedido a terceros para su explotación o administración.

Asimismo, la ley occidental cuida el interés de los inquilinos. Si incumples las condiciones del contrato como propietario (a), retienen el pago y no es posible desalojarlos. Situaciones como estas afectan la división de bienes durante el divorcio.

Abogado de divorcio en Texas – Muebles e inmuebles

De mismo modo, le da importancia a los bienes inmuebles y las posesiones personales. Los primeros tienen una ubicación física fija, como por ejemplo, edificaciones y viviendas. Los muebles representan lo contrario, ya que se transportan con facilidad.

Tal es el caso de los vehículos, cuadros, electrodomésticos y otros objetos que no están adheridos al suelo. Los intereses referidos a estas propiedades varían dependiendo de la jurisdicción. En occidente se reconoce la tenencia común y conjunta.

Ambas contemplan la prerrogativa de usar todo. De ser irrealizable, las partes tendrán que decidir a quién le corresponderá la posesión de hecho. Esto, debido a que para efectos de la ley, el poder sobre los bienes pertenece a las dos.

En caso de no llegar a un acuerdo, el tribunal ordenará la venta y división posterior del monto obtenido de la transacción. La posesión es originaria cuando se adquiere por compraventa, herencia o donación. Y derivada, si resulta de un bien ajeno como el usufructo o alquiler.

¿La posesión es un derecho? ¿Qué pasa con los cónyuges?

La respuesta a la primera interrogante es no. Aunque tiene características de un derecho, si te la arrebatan es posible recuperarla a través de acciones posesorias. Estas tienen por finalidad conservar el poder de hecho sobre el bien.

Se ejercen sobre cosas susceptibles de ser adquiridas por prescripción. La titularidad de esas acciones le corresponde únicamente a quien ha sido el poseedor de la cosa, durante un período ininterrumpido de un año.

En cuanto a los esposos, existe la comunidad de bienes gananciales y la separada. Si te casaste por régimen de separación de patrimonio, debe constar en escritura pública. De lo contrario, se presume que rige la de gananciales, constituida por los bienes y cargas conyugales.

Los adquiridos antes del matrimonio, siguen siendo exclusivos de quien lo aporta, al igual que los regalos, legados y herencias. Mediante el usufructo, un cónyuge puede convertirse en el poseedor sin ser el dueño.

Lesiones Personales

Si fuiste herido (a) por negligencia de otra persona usted puede demandar por lesiones personales. La ley requiere que sea compensado por los daños y perjuicios causados por el accidente. Tiene que ser representado por un Abogado que entienda exactamente cómo funciona el proceso de reclamos de seguro. Averigue Más